[CHUẨN] Mẫu đơn xin sửa chữa nhà cấp 4 mới nhất năm 2022

Theo quy định của pháp luật, nếu công dân có ý định cải tạo nhà ở nói chung và nhà cấp 4 nói riêng đều phải làm đơn xin cấp phép sửa chữa. Vậy, mẫu đơn xin sửa chữa nhà cấp 4 mới nhất có nội dung cụ thể như thế nào?

Bài viết dưới đây, GAXA sẽ chia sẻ mẫu đơn xin sửa chữa, cải tạo nhà cấp 4 chi tiết và chính xác nhất cho bạn tham khảo.

Bạn Đang Xem: [CHUẨN] Mẫu đơn xin sửa chữa nhà cấp 4 mới nhất năm 2022

Đơn xin sửa chữa nhà cấp 4 là gì?

Trước khi tiến hành sửa chữa nhà cấp 4, việc quan trọng cần làm trước tiên đó là xin giấy phép sửa nhà tại các cơ quan có thẩm quyền ở nơi cư trú. Bởi, việc cải tạo nhà sẽ gây ồn ào, bụi bẩn và ảnh hưởng trực tiếp đến các căn nhà xung quanh.

Trên thực tế, không phải cá nhân, tổ chức nào khi muốn sửa chữa nhà cấp 4 cũng phải viết đơn xin phép. Nhưng để tránh trường hợp các cơ quan chức năng đi kiểm tra đột xuất, bạn nên chuẩn bị đầy đủ trước các thủ tục rồi mới bắt tay vào xây sửa.

Thông thường, mẫu đơn xin sửa chữa nhà cấp 4 sẽ bao gồm các thông tin cụ thể như sau:

  • Thông tin về chủ đầu tư.
  • Thông tin công trình.
  • Đơn vị hoặc người chủ nhiệm thiết kế.
  • Dự kiến thời gian hoàn thành công trình.
  • Cam kết và các tài liệu kèm theo.
đơn xin sửa chữa nhà cấp 4
Trước khi sửa chữa nhà bạn phải trình báo lên cho phường, xã nơi cư trú đơn xin phép

Có nhất thiết phải làm đơn xin sửa chữa hay không?

Căn cứ theo quy định của Luật Xây dựng năm 2014, trước khi khởi công xây sửa nhà cấp 4, chủ đầu tư phải xin cấp phép sửa chữa, cải tạo. Ngoại trừ 2 trường hợp sau đây:

  • Lắp đặt thiết bị bên trong công trình cải tạo nhà cấp 4 không làm thay đổi kết cấu chịu lực, công năng sử dụng và không gây ảnh hưởng tới môi trường, độ an toàn.
  • Công trình cải tạo nhà cấp 4 làm thay đổi kiến trúc mặt ngoài không tiếp giáp với đường trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc.

Tất cả các công trình cải tạo nhà cấp 4 nếu không thuộc 2 trường hợp trên sẽ phải nộp đơn xin sửa chữa nhà, cải tạo nhà tại các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền, nếu không sẽ bị xử phạt hành chính.

đơn xin sửa chữa nhà cấp 4
Sửa chữa nhà nêú có thay đổi cơ cấu chịu lực thì buộc phải xin giấy phép

Mẫu đơn xin sửa chữa nhà cấp 4 mới nhất

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

———————

….…….., ngày…tháng…năm…

ĐƠN ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG

(Sửa chữa nhà cấp 4)

Căn cứ Luật Nhà ở năm 2014;

Xem Thêm : Tư vấn Kích thước Sofa chuẩn dành cho phòng khách

– Căn cứ Nghị định 15/2021/NĐ-CP hướng dẫn một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng

– Căn cứ Thông tư 15/2016/TT-BXD hướng dẫn về cấp giấy phép xây dựng do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành

Kính gửi: UBND quận ……(1)

  1. Tên chủ đầu tư: ……(2)

– Người đại diện: …. Chức vụ:……(3)

– Địa chỉ liên hệ: ……(4)

Số điện thoại:……(5)

  1. Hiện trạng công trình: ………(6)

– Lô đất số: ……. Diện tích ……(7)

– Tại: …

– Loại công trình: …………Cấp công trình: ………(8)

– Tổng diện tích sàn: …. m2 (9)

– Chiều cao công trình: …. m (10)

– Số tầng: …(11)

  1. Nội dung đề nghị cấp phép: ………(12)

– Loại công trình: …. Cấp công trình: …(13)

– Diện tích xây dựng tầng 1: … m2. (14)

Xem Thêm : 100 Hình động dễ thương

– Tổng diện tích sàn: … m2 (15)

– Chiều cao công trình: … m (16)

– Số tầng: …(17)

4.Đơn vị chủ nhiệm thiết kế:….. (18)

– Chứng chỉ hành nghề số: ………

– Địa chỉ: …………

– Điện thoại: ……

4.Dự kiến thời gian hoàn thành công trình: 02 tháng.

Cam kết: tôi xin cam đoan làm theo đúng giấy phép được cấp, nếu sai tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo quy định của pháp luật.

Gửi kèm theo Đơn này các tài liệu:

Bản sao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số 678 (chứng thực);

Ảnh chụp hiện trạng công trình trước khi sửa chữa.

Người làm đơn

đơn xin sửa chữa nhà cấp 4
Mẫu đơn sửa chữa nhà cấp 4 in sẵn
đơn xin sửa chữa nhà cấp 4
Mẫu đơn sửa chữa nhà cấp 4 viết tay

Sau khi đã điền đầy đủ các thông tin, gia chủ cần hoàn tất Thủ tục xin giấy phép sửa chữa nhà cấp 4 qua các bước sau:

Quy trình, thủ tục làm đơn xin sửa chữa nhà cấp 4

  • Bước 1: Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ xin cấp phép sửa chữa, cải tạo nhà cấp 4 theo đúng quy định của pháp luật.
  • Bước 2: Nộp hồ sơ xin sửa chữa, cải tạo nhà cấp 4 tại các cơ quan có thẩm quyền nơi cư trú như UBND Quận/ Huyện. Nếu hồ sơ hợp lệ, bên cấp phép sẽ hẹn ngày làm thủ tục giao trả hồ sơ. Còn nếu hồ sơ chưa hợp lệ, bên cấp phép sẽ trả về để bạn làm lại theo đúng yêu cầu.
  • Bước 3: Sau khi hồ sơ đã được UBND thông qua và gửi thông báo, bạn phải đóng lệ phí và nộp lại giấy biên nhận cho các cơ quan chức năng.
  • Bước 4: Nhận giấy xin cấp phép sửa chữa nhà cấp 4 đã được UBND đóng dấu đỏ.

Thời gian xin giấy phép sửa chữa nhà là bao lâu?

  • Trong trường hợp bạn chỉ sửa chữa nhẹ trong nhà mà không gây ảnh hưởng đến hệ kết cấu thì thời gian làm đơn báo cáo cơ quan chức năng có thẩm quyền sẽ rơi vào khoảng 1 – 2 ngày.
  • Trong trường hợp sửa chữa lớn như nâng tầng, cải tạo mặt tiền làm thay đổi diện tích và công năng thì thời gian xin cấp phép sửa chữa sẽ rơi vào khoảng 21 – 25 ngày.
  • Ở mỗi thành phố, quận, huyện sẽ có mức thu lệ phí cấp phép sửa chữa nhà cấp 4 khác nhau. Mức chi phí trung bình khoảng 4 – 10 triệu đồng.

Trên đây là các thông tin đầy đủ về thủ tục xin cấp phép sửa chữa, cải tạo nhà cấp 4 theo quy định pháp luật hiện hành. Nếu bạn còn bất cứ thắc mắc nào về vấn đề đơn xin sửa chữa nhà xuống cấp, liên hệ ngay GAXA.VN để được giải đáp.

Nguồn: https://noithatpmax.com
Danh mục: Đời Sống

Recommended For You

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.